Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics à Cuges-les-Pins.
Cuges-les-Pins (13780), 6 236 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les logements de Cuges-les-Pins
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Cuges-les-Pins, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 728 DPE déposés depuis juillet 2021. 5 % classent le logement F ou G, 24 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 48 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 67 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Cuges-les-Pins
Du chiffre de la commune à votre logement
Cuges-les-Pins en chiffres
- Habitants
- 6 236
- Code postal
- 13780
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Densité
- 157 hab./km²
Les prix à Cuges-les-Pins
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Cuges-les-Pins
Combien de logements sont classés F ou G à Cuges-les-Pins ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Les logements de Cuges-les-Pins sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Peut-on louer un logement G à Cuges-les-Pins ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Cuges-les-Pins ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels risques mentionner à Cuges-les-Pins ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
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