Audit énergétique pour vendre : prix et obligations

Quand il est exigé

À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, et D à partir du 1er janvier 2034. Le vendeur le remet dès la première visite ; il vaut 5 ans.

Ce qu’il contient

Il présente des scénarios de travaux, en une ou plusieurs étapes, avec la performance visée et leur coût. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié formé, un bureau d’études qualifié, un architecte formé ou une entreprise RGE offre globale. Comptez 500 à 1 000 € selon Hellowatt.

Les tarifs constatés

Diagnostic	Fourchette constatée
DPE	100 à 250 €
Amiante	80 à 200 €
Plomb (CREP)	90 à 300 €
Électricité	80 à 190 €
Gaz	100 à 140 €
Termites	70 à 200 €
État des risques (ERP)	20 à 50 €
Mesurage loi Carrez	70 à 150 €
Dossier complet pour une vente	400 à 700 €
Audit énergétique	500 à 1 000 €

Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.

Questions fréquentes

D’où viennent les chiffres des communes ?

De la base publique de l’ADEME des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021, qui compte plus de 15 millions de diagnostics.

Le service est-il gratuit ?

Oui. Vous ne payez rien pour envoyer la demande ni pour recevoir un devis.

Ces chiffres décrivent-ils tous les logements ?

Non, seulement ceux qui ont eu un DPE depuis juillet 2021, surtout des logements vendus ou loués. Ils donnent une tendance.

Qui reçoit ma demande ?

Un ou plusieurs diagnostiqueurs de votre secteur inscrits chez notre partenaire de mise en relation.

Pour aller plus loin

Trouver un professionnel près de chez vous

Vendre ou louer en règle.

Décrivez votre logement, un diagnostiqueur certifié du secteur vous rappelle avec un devis.

Être rappelé