Prix des diagnostics en 2026.

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Prix indicatifs des diagnostics

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.

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    Recevoir des devis avec ces réponses

    Une estimation, pas un devis. Le contrôle d’assainissement d’une maison non raccordée est facturé à part par le SPANC. Le diagnostiqueur confirme la liste après avoir vu les documents du logement.

    Ce qui fait varier le prix

    • Le nombre de diagnostics. Un appartement récent n’en demande que deux ou trois, une maison ancienne jusqu’à huit.
    • La surface. Plus de pièces, plus de temps sur place.
    • Le pack. Grouper les diagnostics chez un même diagnostiqueur coûte moins cher que de les commander un par un.
    • La ville. Les tarifs sont libres et varient d’un secteur à l’autre.

    Demandez plusieurs devis. Les tarifs ne sont pas réglementés.

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