Le dossier se joint à la promesse de vente. Un diagnostiqueur établit la liste et vous fait un devis.
Votre devis diagnostics
Le vendeur réunit les diagnostics dans un dossier joint à la promesse ou à l’acte de vente (Code de la construction, article L271-4). Sans eux, il ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés pour les points concernés.
Un dossier complet coûte en général 400 à 700 € selon SeLoger (octobre 2026), davantage avec un audit énergétique.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Avec son numéro, sur l’observatoire DPE de l’ADEME. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans.
Oui. Vous ne payez rien pour envoyer la demande ni pour recevoir un devis.
Un ou plusieurs diagnostiqueurs de votre secteur inscrits chez notre partenaire de mise en relation.
De la base publique de l’ADEME des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021, qui compte plus de 15 millions de diagnostics.
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