Diagnostic amiante et plomb : quand et combien

L’amiante

L’état amiante est exigé à la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Sans amiante repéré, sa validité est illimitée. Comptez 80 à 200 € selon SeLoger.

Le plomb

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. Il vaut 1 an à la vente et 6 ans à la location s’il trouve du plomb, sans limite sinon. Comptez 90 à 300 €.

Les tarifs constatés

Diagnostic	Fourchette constatée
DPE	100 à 250 €
Amiante	80 à 200 €
Plomb (CREP)	90 à 300 €
Électricité	80 à 190 €
Gaz	100 à 140 €
Termites	70 à 200 €
État des risques (ERP)	20 à 50 €
Mesurage loi Carrez	70 à 150 €
Dossier complet pour une vente	400 à 700 €
Audit énergétique	500 à 1 000 €

Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.

Questions fréquentes

Le service est-il gratuit ?

Oui. Vous ne payez rien pour envoyer la demande ni pour recevoir un devis.

Ces chiffres décrivent-ils tous les logements ?

Non, seulement ceux qui ont eu un DPE depuis juillet 2021, surtout des logements vendus ou loués. Ils donnent une tendance.

Qui reçoit ma demande ?

Un ou plusieurs diagnostiqueurs de votre secteur inscrits chez notre partenaire de mise en relation.

Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ?

Un logement classé F ou G au DPE. Les G ne peuvent plus être loués depuis le 1er janvier 2025, les F ne le pourront plus en 2028.

Amiante et plomb.

L’amiante

Le plomb

Les tarifs constatés

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