Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics aux Pennes-Mirabeau.
Avant de vendre ou de louer aux Pennes-Mirabeau, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués aux Pennes-Mirabeau
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Les Pennes-Mirabeau, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 2 665 DPE déposés depuis juillet 2021. 5 % classent le logement F ou G, 17 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 19 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 80 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Les Pennes-Mirabeau
Du chiffre de la commune à votre logement
Repères sur Les Pennes-Mirabeau
- Habitants
- 22 537
- Code postal
- 13170
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Densité
- 669 hab./km²
Tarifs indicatifs aux Pennes-Mirabeau
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes aux Pennes-Mirabeau
Peut-on louer un logement G aux Pennes-Mirabeau ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il aux Pennes-Mirabeau ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Combien de logements sont classés F ou G aux Pennes-Mirabeau ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Les logements des Pennes-Mirabeau sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels risques mentionner aux Pennes-Mirabeau ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Sur la carte
Les communes autour des Pennes-Mirabeau
- Diagnostic immobilier à Septèmes-les-Vallons 5 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Victoret 6 km
- Diagnostic immobilier à Cabriès 6 km
- Diagnostic immobilier à Vitrolles 7 km
- Diagnostic immobilier au Rove 7 km
- Diagnostic immobilier à Gignac-la-Nerthe 7 km
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