Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics aux Mathes.
Les Mathes (17570), 2 180 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les Mathes : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Les Mathes, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 920 DPE déposés depuis juillet 2021. 14 % classent le logement F ou G, 10 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 6 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 57 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 6 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Royan Atlantique. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Les Mathes
Et votre logement ?
Les Mathes en chiffres
- Habitants
- 2 180
- Code postal
- 17570
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Densité
- 61 hab./km²
Les prix aux Mathes
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes aux Mathes
Les logements des Mathes sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels risques mentionner aux Mathes ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Quels diagnostics pour vendre aux Mathes ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Peut-on louer un logement G aux Mathes ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il aux Mathes ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
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