Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Les logements de Fréhel.
Avant de vendre ou de louer à Fréhel, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués à Fréhel
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Fréhel, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 361 DPE déposés depuis juillet 2021. 16 % classent le logement F ou G, 5 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 23 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 55 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 6 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Fréhel. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Dinan Agglomération. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Fréhel
Du chiffre de la commune à votre logement
Fréhel en chiffres
- Habitants
- 1 611
- Code postal
- 22240
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Densité
- 83 hab./km²
Tarifs indicatifs à Fréhel
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Fréhel
Combien de logements sont classés F ou G à Fréhel ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Peut-on louer un logement G à Fréhel ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Quels diagnostics pour vendre à Fréhel ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Les logements de Fréhel sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Fréhel ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
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