Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics au Mené.
Avant de vendre ou de louer au Mené, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements du Mené
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Le Mené, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 1 011 DPE déposés depuis juillet 2021, dont 22 % de logements classés F ou G, une part élevée. 6 % seulement sont classés A ou B.
- Époque de construction
- 45 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 78 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Mené. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Le Mené en chiffres
- Habitants
- 6 556
- Code postal
- 22330
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Densité
- 40 hab./km²
Tarifs indicatifs au Mené
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes au Mené
Quels risques mentionner au Mené ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Peut-on louer un logement G au Mené ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Combien de logements sont classés F ou G au Mené ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il au Mené ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels diagnostics pour vendre au Mené ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
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