Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Les logements du Coudray-Montceaux.
Avant de vendre ou de louer au Coudray-Montceaux, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Le Coudray-Montceaux : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Le Coudray-Montceaux, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 985 DPE déposés depuis juillet 2021. 5 % classent le logement F ou G, 1 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 9 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 50 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à un risque recensé par l’État (inondation). L’état des risques le mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Du chiffre de la commune à votre logement
Repères sur Le Coudray-Montceaux
- Habitants
- 4 801
- Code postal
- 91830
- Département
- Essonne (91)
- Densité
- 419 hab./km²
Tarifs indicatifs au Coudray-Montceaux
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes au Coudray-Montceaux
Combien de logements sont classés F ou G au Coudray-Montceaux ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Peut-on louer un logement G au Coudray-Montceaux ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Quels risques mentionner au Coudray-Montceaux ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il au Coudray-Montceaux ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels diagnostics pour vendre au Coudray-Montceaux ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Sur la carte
Les communes autour du Coudray-Montceaux
- Diagnostic immobilier à Ormoy 3 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry 3 km
- Diagnostic immobilier à Saintry-sur-Seine 4 km
- Diagnostic immobilier à Mennecy 4 km
- Diagnostic immobilier à Villabé 4 km
- Diagnostic immobilier à Corbeil-Essonnes 5 km
- Diagnostic immobilier à Nandy 5 km
- Diagnostic immobilier à Seine-Port 5 km
- Diagnostic immobilier à Chevannes (91) 5 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Pierre-du-Perray 5 km
- Diagnostic immobilier à Lisses 6 km
- Diagnostic immobilier à Pringy 6 km