Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Les logements de Gujan-Mestras.
Avant de vendre ou de louer à Gujan-Mestras, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués à Gujan-Mestras
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Gujan-Mestras, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 3 882 DPE déposés depuis juillet 2021. 3 % classent le logement F ou G, 14 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 9 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 35 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Gujan-Mestras
Du chiffre de la commune à votre logement
Repères sur Gujan-Mestras
- Habitants
- 22 153
- Code postal
- 33470
- Département
- Gironde (33)
- Densité
- 437 hab./km²
Tarifs indicatifs à Gujan-Mestras
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Gujan-Mestras : vos questions
Quels risques mentionner à Gujan-Mestras ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Gujan-Mestras ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels diagnostics pour vendre à Gujan-Mestras ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Combien de logements sont classés F ou G à Gujan-Mestras ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Les logements de Gujan-Mestras sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Sur la carte
Les communes autour de Gujan-Mestras
- Diagnostic immobilier au Teich 5 km
- Diagnostic immobilier à La Teste-de-Buch 8 km
- Diagnostic immobilier à Sanguinet 11 km
- Diagnostic immobilier à Arcachon 11 km
- Diagnostic immobilier à Biganos 14 km
- Diagnostic immobilier à Mios 16 km
- Diagnostic immobilier à Salles 16 km
- Diagnostic immobilier à Lugos 17 km
- Diagnostic immobilier à Audenge 18 km
- Diagnostic immobilier à Biscarrosse 20 km
- Diagnostic immobilier à Andernos-les-Bains 20 km
- Diagnostic immobilier à Lège-Cap-Ferret 20 km
Élargir la recherche
Pour préparer votre chantier
Prêt à faire vos diagnostics ?
Décrivez votre logement, un diagnostiqueur certifié du secteur vous rappelle avec un devis.
Être rappelé