Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Les logements de Montbazin.
Avant de vendre ou de louer à Montbazin, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements de Montbazin
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Montbazin, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 420 DPE déposés depuis juillet 2021. 4 % classent le logement F ou G, 16 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 45 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 70 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Montbazin. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Montbazin en chiffres
- Habitants
- 2 877
- Code postal
- 34560
- Département
- Hérault (34)
- Densité
- 134 hab./km²
Tarifs indicatifs à Montbazin
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Montbazin
Les logements de Montbazin sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Combien de logements sont classés F ou G à Montbazin ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels risques mentionner à Montbazin ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Quels diagnostics pour vendre à Montbazin ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Montbazin ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Sur la carte
Les communes autour de Montbazin
- Diagnostic immobilier à Cournonsec 3 km
- Diagnostic immobilier à Poussan 4 km
- Diagnostic immobilier à Cournonterral 5 km
- Diagnostic immobilier à Gigean 6 km
- Diagnostic immobilier à Villeveyrac 7 km
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