Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics à Gévezé.
Avant de vendre ou de louer à Gévezé, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués à Gévezé
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Gévezé, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 908 DPE déposés depuis juillet 2021. 3 % classent le logement F ou G, 6 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 16 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 26 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont tempête, inondation, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de Rennes Métropole. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Gévezé
Du chiffre de la commune à votre logement
Gévezé en chiffres
- Habitants
- 6 061
- Code postal
- 35850
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Densité
- 218 hab./km²
Les prix à Gévezé
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Gévezé : vos questions
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Gévezé ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels risques mentionner à Gévezé ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Combien de logements sont classés F ou G à Gévezé ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Peut-on louer un logement G à Gévezé ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Quels diagnostics pour vendre à Gévezé ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Sur la carte
Les communes autour de Gévezé
- Diagnostic immobilier à La Mézière 3 km
- Diagnostic immobilier à Parthenay-de-Bretagne 3 km
- Diagnostic immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz 5 km
- Diagnostic immobilier à Langan 5 km
- Diagnostic immobilier à Vignoc 6 km
- Diagnostic immobilier à Pacé 6 km
- Diagnostic immobilier à Romillé 6 km
- Diagnostic immobilier à Montreuil-le-Gast 7 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Gilles (35) 8 km
- Diagnostic immobilier à Melesse 8 km
- Diagnostic immobilier à Pleumeleuc 8 km
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