Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics au Tronchet.
Avant de vendre ou de louer au Tronchet, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués au Tronchet
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Le Tronchet, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 201 DPE déposés depuis juillet 2021. 13 % classent le logement F ou G, 4 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 42 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 54 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 2 risques recensés par l’État, dont tempête, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Le Tronchet en chiffres
- Habitants
- 1 202
- Code postal
- 35540
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Densité
- 105 hab./km²
Tarifs indicatifs au Tronchet
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics au Tronchet : vos questions
Quels diagnostics pour vendre au Tronchet ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Combien de logements sont classés F ou G au Tronchet ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels risques mentionner au Tronchet ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Les logements du Tronchet sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Peut-on louer un logement G au Tronchet ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Sur la carte
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Mesnil-Roc'h 4 km
- Diagnostic immobilier à Plerguer 5 km
- Diagnostic immobilier à Miniac-Morvan 5 km
- Diagnostic immobilier à Baguer-Morvan 5 km
- Diagnostic immobilier à Bonnemain 6 km
- Diagnostic immobilier à Roz-Landrieux 6 km
- Diagnostic immobilier à Meillac 7 km
- Diagnostic immobilier à Pleudihen-sur-Rance 8 km
- Diagnostic immobilier à Dol-de-Bretagne 8 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Hélen 10 km
- Diagnostic immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 10 km
- Diagnostic immobilier à Epiniac 10 km