Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics au Pêchereau.
Avant de vendre ou de louer au Pêchereau, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Le Pêchereau : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Le Pêchereau, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 300 DPE déposés depuis juillet 2021. 11 % classent le logement F ou G, 2 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 29 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 85 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Pêchereau. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Le Pêchereau
Du chiffre de la commune à votre logement
Repères sur Le Pêchereau
- Habitants
- 1 744
- Code postal
- 36200
- Département
- Indre (36)
- Densité
- 83 hab./km²
Les prix au Pêchereau
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes au Pêchereau
Quels risques mentionner au Pêchereau ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Combien de logements sont classés F ou G au Pêchereau ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels diagnostics pour vendre au Pêchereau ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Les logements du Pêchereau sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Peut-on louer un logement G au Pêchereau ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Sur la carte
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