Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics à Gières.
Gières (38610), 7 376 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués à Gières
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Gières, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 2 536 DPE déposés depuis juillet 2021. 3 % classent le logement F ou G, 3 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 24 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de Grenoble-Alpes-Métropole. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Gières
Du chiffre de la commune à votre logement
Repères sur Gières
- Habitants
- 7 376
- Code postal
- 38610
- Département
- Isère (38)
- Densité
- 1 040 hab./km²
Les prix à Gières
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Gières : vos questions
Quels risques mentionner à Gières ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Peut-on louer un logement G à Gières ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Quels diagnostics pour vendre à Gières ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Combien de logements sont classés F ou G à Gières ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Les logements de Gières sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Sur la carte
Les communes autour de Gières
- Diagnostic immobilier à Saint-Martin-d'Hères 2 km
- Diagnostic immobilier à Meylan 4 km
- Diagnostic immobilier à Poisat 4 km
- Diagnostic immobilier à Herbeys 4 km
- Diagnostic immobilier à Domène 4 km
- Diagnostic immobilier à Eybens 5 km
- Diagnostic immobilier à Montbonnot-Saint-Martin 5 km
- Diagnostic immobilier à La Tronche 5 km
- Diagnostic immobilier à Corenc 5 km
- Diagnostic immobilier à Grenoble 6 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Martin-d'Uriage 6 km
- Diagnostic immobilier à Brié-et-Angonnes 7 km
Élargir la recherche
À lire avant votre demande
Prêt à faire vos diagnostics ?
Décrivez votre logement, un diagnostiqueur certifié du secteur vous rappelle avec un devis.
Être rappelé