Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics aux Trois-Bassins.
Avant de vendre ou de louer aux Trois-Bassins, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les Trois-Bassins : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Les Trois-Bassins, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 47 DPE déposés depuis juillet 2021. 2 % classent le logement F ou G, 2 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 0 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 28 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO). Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Les Trois-Bassins
Et votre logement ?
Repères sur Les Trois-Bassins
- Habitants
- 7 221
- Code postal
- 97426
- Département
- La Réunion (974)
- Densité
- 169 hab./km²
Les prix aux Trois-Bassins
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics aux Trois-Bassins : vos questions
Quels risques mentionner aux Trois-Bassins ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Combien de logements sont classés F ou G aux Trois-Bassins ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels diagnostics pour vendre aux Trois-Bassins ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il aux Trois-Bassins ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Les logements des Trois-Bassins sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Sur la carte
Les communes autour des Trois-Bassins
- Diagnostic immobilier à Saint-Leu 8 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Paul (974) 9 km
- Diagnostic immobilier aux Avirons 10 km
- Diagnostic immobilier à Cilaos 13 km
- Diagnostic immobilier à L'Étang-Salé 14 km
- Diagnostic immobilier à La Possession 14 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Louis (974) 15 km
- Diagnostic immobilier au Port 19 km
- Diagnostic immobilier à Entre-Deux 19 km
- Diagnostic immobilier à Salazie 20 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Denis (974) 22 km
- Diagnostic immobilier à Sainte-Marie (974) 27 km