Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics à Derval.
Avant de vendre ou de louer à Derval, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements de Derval
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Derval, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 562 DPE déposés depuis juillet 2021. 12 % classent le logement F ou G, 12 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 48 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 72 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, inondation, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Derval. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Châteaubriant-Derval. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Derval en chiffres
- Habitants
- 3 601
- Code postal
- 44590
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Densité
- 56 hab./km²
Tarifs indicatifs à Derval
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Derval
Quels risques mentionner à Derval ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Derval ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels diagnostics pour vendre à Derval ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Combien de logements sont classés F ou G à Derval ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Peut-on louer un logement G à Derval ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Sur la carte
Les communes autour de Derval
- Diagnostic immobilier à Jans 6 km
- Diagnostic immobilier à Marsac-sur-Don 7 km
- Diagnostic immobilier à Lusanger 7 km
- Diagnostic immobilier à Conquereuil 7 km
- Diagnostic immobilier à Pierric 9 km
- Diagnostic immobilier à Grand-Fougeray 10 km
- Diagnostic immobilier à Nozay (44) 11 km
- Diagnostic immobilier à Sion-les-Mines 11 km
- Diagnostic immobilier à Guémené-Penfao 11 km
- Diagnostic immobilier à La Dominelais 12 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Vincent-des-Landes 13 km
- Diagnostic immobilier à Vay 13 km
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