Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Les logements de Gennes-Val-de-Loire.
Gennes-Val-de-Loire (49160), 8 429 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les logements diagnostiqués à Gennes-Val-de-Loire
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Gennes-Val-de-Loire, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 1 349 DPE déposés depuis juillet 2021. 16 % classent le logement F ou G, 17 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 43 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 75 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 6 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Saumur Val de Loire. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Repères sur Gennes-Val-de-Loire
- Habitants
- 8 429
- Code postal
- 49160, 49320, 49350
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Densité
- 57 hab./km²
Tarifs indicatifs à Gennes-Val-de-Loire
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Gennes-Val-de-Loire : vos questions
Les logements de Gennes-Val-de-Loire sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels risques mentionner à Gennes-Val-de-Loire ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Quels diagnostics pour vendre à Gennes-Val-de-Loire ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Gennes-Val-de-Loire ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Peut-on louer un logement G à Gennes-Val-de-Loire ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
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