Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics à Montenay.
Avant de vendre ou de louer à Montenay, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Les logements de Montenay
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Montenay, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 125 DPE déposés depuis juillet 2021. 8 % classent le logement F ou G, 10 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 57 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 87 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 6 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Montenay. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes de l’Ernée. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Montenay
Et votre logement ?
Montenay en chiffres
- Habitants
- 1 291
- Code postal
- 53500
- Département
- Mayenne (53)
- Densité
- 34 hab./km²
Tarifs indicatifs à Montenay
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Montenay
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Montenay ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Les logements de Montenay sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Peut-on louer un logement G à Montenay ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Combien de logements sont classés F ou G à Montenay ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels risques mentionner à Montenay ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Sur la carte
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Ernée 3 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Denis-de-Gastines 6 km
- Diagnostic immobilier à Chailland 7 km
- Diagnostic immobilier à Larchamp 11 km
- Diagnostic immobilier à Juvigné 12 km
- Diagnostic immobilier à La Baconnière 13 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Georges-Buttavent 13 km
- Diagnostic immobilier à Andouillé 15 km
- Diagnostic immobilier au Bourgneuf-la-Forêt 15 km
- Diagnostic immobilier à Gorron 16 km
- Diagnostic immobilier à La Chapelle-Fleurigné 16 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Ouën-des-Toits 17 km