Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics au Palais.
Le Palais (56360), 2 599 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Le Palais : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Le Palais, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 759 DPE déposés depuis juillet 2021. 10 % classent le logement F ou G, 13 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 32 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 73 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes de Belle Ile en Mer. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Le Palais
Et votre logement ?
Le Palais en chiffres
- Habitants
- 2 599
- Code postal
- 56360
- Département
- Morbihan (56)
- Densité
- 149 hab./km²
Tarifs indicatifs au Palais
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes au Palais
Quels diagnostics pour vendre au Palais ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Combien de logements sont classés F ou G au Palais ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Les logements du Palais sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels risques mentionner au Palais ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Peut-on louer un logement G au Palais ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Sur la carte
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- Diagnostic immobilier à Sauzon 5 km
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À lire avant votre demande
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