Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Les logements de Spicheren.
Spicheren (57350), 3 143 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les logements de Spicheren
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Spicheren, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 434 DPE déposés depuis juillet 2021. 4 % classent le logement F ou G, 2 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 11 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 87 % d’avant 1989.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de Forbach Porte de France. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Spicheren en chiffres
- Habitants
- 3 143
- Code postal
- 57350
- Département
- Moselle (57)
- Densité
- 387 hab./km²
Les prix à Spicheren
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Spicheren : vos questions
Combien de logements sont classés F ou G à Spicheren ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Peut-on louer un logement G à Spicheren ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Les logements de Spicheren sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels risques mentionner à Spicheren ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Quels diagnostics pour vendre à Spicheren ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
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