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Les logements de Paris

Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Paris, et les risques connus de la commune.

Étiquettes énergie
856 656 DPE déposés depuis juillet 2021. 18 % classent le logement F ou G, 1 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
Époque de construction
59 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 89 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
État des risques
La commune est exposée à un risque recensé par l’État (inondation). L’état des risques le mentionne.

ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.

Paris

Et votre logement ?

Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.

Logements à Paris

En ville, un appartement en copropriété ajoute le mesurage Carrez, et ses parties communes ont leurs propres diagnostics.

Repères sur Paris

Habitants
2 103 778
Code postal
75001 à 75116
Département
Paris (75)
Densité
19 967 hab./km²

Les prix à Paris

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.

Diagnostics à Paris : vos questions

Quels diagnostics pour vendre à Paris ?

Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.

Combien de logements sont classés F ou G à Paris ?

Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Paris ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Peut-on louer un logement G à Paris ?

Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.

Quels risques mentionner à Paris ?

Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.

Prêt à faire vos diagnostics ?

Gratuit et sans engagement.

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