Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics au Barcarès.
Avant de vendre ou de louer au Barcarès, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Le Barcarès : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Le Barcarès, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 3 130 DPE déposés depuis juillet 2021. 3 % classent le logement F ou G, 11 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 74 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Barcarès. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Et votre logement ?
Repères sur Le Barcarès
- Habitants
- 6 109
- Code postal
- 66420
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Densité
- 404 hab./km²
Les prix au Barcarès
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics au Barcarès : vos questions
Quels risques mentionner au Barcarès ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Quels diagnostics pour vendre au Barcarès ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il au Barcarès ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Peut-on louer un logement G au Barcarès ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Les logements du Barcarès sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Sur la carte
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 km
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