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Les logements de Lyon

Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Lyon, et les risques connus de la commune.

Étiquettes énergie
217 162 DPE déposés depuis juillet 2021. 7 % classent le logement F ou G, 4 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
Époque de construction
36 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 71 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
État des risques
La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont tempête, inondation, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Lyon. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la Métropole de Lyon. Il vaut 3 ans.

ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.

Votre logement

Et votre logement ?

Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.

Diagnostiqueur devant une maison

En ville, un appartement en copropriété ajoute le mesurage Carrez, et ses parties communes ont leurs propres diagnostics.

Repères sur Lyon

Habitants
519 127
Code postal
69001 à 69009
Département
Rhône (69)
Densité
10 821 hab./km²

Les prix à Lyon

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.

Diagnostics à Lyon : vos questions

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Lyon ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Les logements de Lyon sont-ils anciens ?

Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.

Quels risques mentionner à Lyon ?

Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.

Quels diagnostics pour vendre à Lyon ?

Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.

Combien de logements sont classés F ou G à Lyon ?

Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.

Prêt à faire vos diagnostics ?

Gratuit et sans engagement.

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