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Les logements diagnostiqués à Combs-la-Ville

Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Combs-la-Ville, et les risques connus de la commune.

Étiquettes énergie
3 814 DPE déposés depuis juillet 2021. 7 % classent le logement F ou G, 4 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
Époque de construction
6 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 55 % d’avant 1989.
État des risques
La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Il vaut 3 ans.

ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.

Votre logement

Et votre logement ?

Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.

Diagnostiqueur devant une maison

En ville, un appartement en copropriété ajoute le mesurage Carrez, et ses parties communes ont leurs propres diagnostics.

Combs-la-Ville en chiffres

Habitants
23 350
Code postal
77380
Département
Seine-et-Marne (77)
Densité
1 608 hab./km²

Les prix à Combs-la-Ville

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.

Questions fréquentes à Combs-la-Ville

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Combs-la-Ville ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Combien de logements sont classés F ou G à Combs-la-Ville ?

Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.

Les logements de Combs-la-Ville sont-ils anciens ?

Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.

Peut-on louer un logement G à Combs-la-Ville ?

Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.

Quels diagnostics pour vendre à Combs-la-Ville ?

Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.

Un diagnostiqueur qui connaît votre commune.

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