Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics à Givrand.
Givrand (85800), 2 205 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Givrand : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Givrand, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 213 DPE déposés depuis juillet 2021. 5 % classent le logement F ou G, 5 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 3 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 40 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Givrand. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Givrand
Et votre logement ?
Repères sur Givrand
- Habitants
- 2 205
- Code postal
- 85800
- Département
- Vendée (85)
- Densité
- 187 hab./km²
Tarifs indicatifs à Givrand
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Givrand
Combien de logements sont classés F ou G à Givrand ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels diagnostics pour vendre à Givrand ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Givrand ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Les logements de Givrand sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels risques mentionner à Givrand ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Sur la carte
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3 km
- Diagnostic immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie 4 km
- Diagnostic immobilier au Fenouiller 4 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Révérend 4 km
- Diagnostic immobilier à Bretignolles-sur-Mer 6 km
- Diagnostic immobilier à La Chaize-Giraud 6 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie 7 km
- Diagnostic immobilier à Notre-Dame-de-Riez 8 km
- Diagnostic immobilier à Landevieille 8 km
- Diagnostic immobilier à Brem-sur-Mer 10 km
- Diagnostic immobilier à Coëx 10 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez 10 km