Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Les logements de Rocheservière.
Avant de vendre ou de louer à Rocheservière, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Rocheservière : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Rocheservière, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 484 DPE déposés depuis juillet 2021. 6 % classent le logement F ou G, 12 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 31 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 69 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Rocheservière. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Terres de Montaigu. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Rocheservière
Et votre logement ?
Repères sur Rocheservière
- Habitants
- 3 594
- Code postal
- 85620
- Département
- Vendée (85)
- Densité
- 127 hab./km²
Tarifs indicatifs à Rocheservière
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Questions fréquentes à Rocheservière
Les logements de Rocheservière sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Quels diagnostics pour vendre à Rocheservière ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Peut-on louer un logement G à Rocheservière ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Quels risques mentionner à Rocheservière ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Combien de logements sont classés F ou G à Rocheservière ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Sur la carte
Les communes autour de Rocheservière
- Diagnostic immobilier à Montréverd 6 km
- Diagnostic immobilier à Legé 6 km
- Diagnostic immobilier aux Lucs-sur-Boulogne 8 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine 8 km
- Diagnostic immobilier à Vieillevigne 8 km
- Diagnostic immobilier à Corcoué-sur-Logne 9 km
- Diagnostic immobilier à L'Herbergement 10 km
- Diagnostic immobilier à Beaufou 11 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Colomban 11 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Étienne-du-Bois (85) 11 km
- Diagnostic immobilier à La Planche 12 km
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