Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison non raccordée au tout-à-l’égout ajoute le contrôle de l’assainissement, fait par le SPANC.
Diagnostics à Saint-Benoît.
Avant de vendre ou de louer à Saint-Benoît, voici l’âge et l’étiquette énergie des logements déjà diagnostiqués, et les communes voisines.
Votre devis diagnostics
Saint-Benoît : ce que disent les DPE
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Saint-Benoît, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 1 512 DPE déposés depuis juillet 2021. 6 % classent le logement F ou G, 3 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 11 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 48 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Du chiffre de la commune à votre logement
Saint-Benoît en chiffres
- Habitants
- 7 375
- Code postal
- 86280
- Département
- Vienne (86)
- Densité
- 542 hab./km²
Les prix à Saint-Benoît
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Saint-Benoît : vos questions
Les logements de Saint-Benoît sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Peut-on louer un logement G à Saint-Benoît ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Combien de logements sont classés F ou G à Saint-Benoît ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Saint-Benoît ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels diagnostics pour vendre à Saint-Benoît ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Sur la carte
Les communes autour de Saint-Benoît
- Diagnostic immobilier à Smarves 4 km
- Diagnostic immobilier à Poitiers 4 km
- Diagnostic immobilier à Mignaloux-Beauvoir 4 km
- Diagnostic immobilier à Ligugé 6 km
- Diagnostic immobilier à Biard 6 km
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- Diagnostic immobilier à Nouaillé-Maupertuis 7 km
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