Un logement récent dans une commune ancienne ne demande ni plomb ni amiante. Le diagnostiqueur part toujours des documents du logement.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Les logements de Combourg.
Combourg (35270), 6 411 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les logements de Combourg
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Combourg, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 1 181 DPE déposés depuis juillet 2021. 10 % classent le logement F ou G, 6 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Époque de construction
- 32 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 65 % d’avant 1989. Plomb et amiante y sont souvent au programme.
- État des risques
- La commune est exposée à 2 risques recensés par l’État, dont tempête, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Bretagne Romantique. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Combourg
Et votre logement ?
Combourg en chiffres
- Habitants
- 6 411
- Code postal
- 35270
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Densité
- 100 hab./km²
Tarifs indicatifs à Combourg
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Combourg : vos questions
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Combourg ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels risques mentionner à Combourg ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Combien de logements sont classés F ou G à Combourg ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Quels diagnostics pour vendre à Combourg ?
Le DPE et l’état des risques toujours ; puis selon votre logement le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, l’audit ou l’assainissement.
Peut-on louer un logement G à Combourg ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
Sur la carte
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Meillac 7 km
- Diagnostic immobilier à Bonnemain 7 km
- Diagnostic immobilier à Dingé 8 km
- Diagnostic immobilier à Québriac 8 km
- Diagnostic immobilier à Epiniac 10 km
- Diagnostic immobilier à Baguer-Morvan 11 km
- Diagnostic immobilier à Pleugueneuc 11 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Domineuc 11 km
- Diagnostic immobilier au Tronchet 12 km
- Diagnostic immobilier à Mesnil-Roc'h 12 km
- Diagnostic immobilier à Feins 12 km
- Diagnostic immobilier à Tinténiac 13 km
Pour préparer votre chantier
Un diagnostiqueur qui connaît votre commune.
Décrivez votre logement, un diagnostiqueur certifié du secteur vous rappelle avec un devis.
Être rappelé