Les chiffres de la commune donnent une tendance. Votre logement, lui, se juge sur sa date de permis et ses installations, puis sur son propre DPE.
Une maison classée E, F ou G ajoute l’audit énergétique à sa vente.
Diagnostics à Bray-Dunes.
Bray-Dunes (59123), 4 189 habitants. Voici ce que disent les DPE déjà déposés pour la commune, la carte du secteur, puis un devis gratuit.
Votre devis diagnostics
Les logements de Bray-Dunes
Ce que disent les DPE déposés à l’ADEME pour Bray-Dunes, et les risques connus de la commune.
- Étiquettes énergie
- 1 358 DPE déposés depuis juillet 2021. 11 % classent le logement F ou G, 1 % A ou B, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Époque de construction
- 12 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, et 54 % d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté urbaine de Dunkerque. Il vaut 3 ans.
ADEME, base des DPE de logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; SISPEA. Relevés d’octobre 2026.
Votre logement
Du chiffre de la commune à votre logement
Bray-Dunes en chiffres
- Habitants
- 4 189
- Code postal
- 59123
- Département
- Nord (59)
- Densité
- 486 hab./km²
Tarifs indicatifs à Bray-Dunes
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Prix relevés en 2026 par SeLoger (octobre 2026) et Hellowatt pour l’audit. Un logement ancien ou mal classé demande plus de diagnostics, d’où un dossier plus cher.
Diagnostics à Bray-Dunes : vos questions
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Bray-Dunes ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Quels risques mentionner à Bray-Dunes ?
Ceux que l’État recense pour la commune, repris dans l’état des risques. Notre page les liste.
Les logements de Bray-Dunes sont-ils anciens ?
Notre page indique la part de logements d’avant 1948 et d’avant 1989 parmi ceux déjà diagnostiqués. Elle annonce le plomb et l’amiante.
Combien de logements sont classés F ou G à Bray-Dunes ?
Notre page donne la part des DPE déposés depuis juillet 2021 pour la commune, quand ils sont assez nombreux pour être parlants.
Peut-on louer un logement G à Bray-Dunes ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, comme partout en France.
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